ЦВ сделал менее выгодной для банков ипотеку с минимальным взносом

Визнес

ЦР‘ сделал менее выгодной для Р±Р°РЅРєРѕРІ ипотеку СЃ РјРёРЅРёРјР°Р»СЊРЅС‹Рј РІР·РЅРѕСЃРѕРј

Регулятор повысил надб R ° rhyrєrёrєrєrsSќS „c„ rёS † rёr10 -° rјrїrs c ђrєrєrsrIr ° rsrSrS -rјrїrїrSrєrSrIr rSRSrSRSRS -rјrїrїrSrSrSrSrSrSRSRSRSRSRSRSRSRS -rSRSRSRSRSRSRSRSRSRSRSR.0003

Александр Кряжев/Р Р�Рђ «РќРѕРІРѕСЃС‚Рё»

Ванк Р РѕСЃСЃРёРё СЃ 1 августа ужесточил регулирование ипотеки СЃ РїРµСЂРІРѕРЅР°С‡Р°Р»СЊРЅС‹Рј РІР·РЅРѕСЃРѕРј РѕС‚ 15% РґРѕ 20%. РџРѕ РѕС†РµРЅРєР°Рј экспертов, такая мера приведет Рє РЅРµР±РѕР»СЊС€РѕРјСѓ росту ставок, РЅРѕ РІСЂСЏРґ ли существенно СЃРЅРёР· РёС‚ СЃРїСЂРѕСЃ. ЦВ таким образом пытается отсечь неблагонадежнёх Раеп РёРєРѕРІ РІ СѓСЃР»РѕРІРёСЏС… «взрывного роста ипотеки Рё опережающего РґРѕС…РѕРґС‹ увеличения цен РЅР° РЅРµРґРІРёР¶РёРјРѕСЃС‚СЊВ».

ЦВ повысил надбавки Рє РєРѕСЌС„фициентам СЂРёСЃРєР° РїРѕ РёРїРѕС‚ечным кредитам СЃ РїРµСЂРІРѕРЅР°С‡Р °Р»СЊРЅС‹Рј РІР·РЅРѕСЃРѕРј РѕС‚ 15% РґРѕ 20%, что сделает выдачу таких СЃСЃСѓРґ менее выгодной для банков. Новые значения надбавок Р±СѓРґСѓС‚ применяться Рє РєСЂРµРґРёС‚ам, выданным СЃ 1 августа 2021 РіРѕРґР°.

Как указал регулятор, это необходимо РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ СЂРѕСЃС‚РѕРј доли жилищных кредит РѕРІ СЃ РјРёРЅРёРјР°Р»СЊРЅС‹Рј первоначальным РІР·РЅРѕСЃРѕРј — РґРѕ 45% РЅР° РїРµСЂРІРёС‡РЅРѕРј рынке недвижимости Рё РґРѕ 33% РЅР° В«РІС‚ оричке» РІРѕ втором квартале 2021 РіРѕРґР°.

Ожидается, что повышение надбавок сократит стимулы банков наращ ивать кредитование Р·Р° СЃС‡РµС‚ выдачи ипотеки СЃ РЅРёР·РєРёРј первоначальным РІР·РЅРѕСЃРѕРј. РљСЂРѕРјРµ того, такой шаг позволит банкам быстрее восстановить буфер РїРѕ РёРїРѕС ‚ечным кредитам, что обеспечит РёС… устойчивость Рє РїРѕС‚енциальным стрессовы Рј сценариям, полагают РІ Р¦Р’.

Взрывной рост ипотеки

Р’ условиях взрывного роста ипотеки Рё опережающего РґРѕС…РѕРґС‹ СѓРІРµР»РёС ‡РµРЅРёСЏ цен РЅР° РЅРµРґРІРёР¶РёРјРѕСЃС‚СЊ возросла значимость первоначального РІР·РЅРѕСЃР° РїРѕ Р¶РёР»РёС‰РЅС‹Рј кредитам как гаранта стабильности банковской системы, указал регулят РѕСЂ.

РџРѕ итогам первого полугодия 2021-РіРѕ объем выданных ипотечных кредитов РЅР° Р·РµРјРµР»СЊРЅС‹Рµ уча стки, готовые Рё строящиеся частные РґРѕРјР° увеличился РЅР° 40%, РґРѕ 34,2 млрд рублеР№. Такие данные следуют РёР· РѕС‚чета аналитическоио РР¤°РµРЂРРѕР¤СКРКРѕ Р¤°РµРЂРРСRG‚РКСЋС

Переселение РІ РђСЂРєС‚РёРєСѓ. Что известно Рѕ СЂР°СЃС€РёСЂРµРЅРёРё программы «Дальневосточный гектар»

Жител Рё шести регионов СЃ 1 августа РјРѕРіСѓС‚ бесплатно получить РѕРґРёРЅ гектар земли для Р»РёС ‡ rSrSrIgrs rїrSrSr »cњr · rsrIr ° rsrёSџ…

01 r ° rIrISѓSѓS ° ° 14:26

rўRSrї-20r-RSrrSrrSrrSrrє. таких кредитов (+19% Рє РїРµСЂРІРѕРјСѓ полугодию 2020 РіРѕРґР°) РЅР° 34,2 млрд рублей. РќР° индивидуальное жилищное строительство выааС⃚Рѕ 3,5 С⃗. кредитов РЅР° 7,5 млрд рублей (0,3% РІРР±Сем объеме выаСЂитЂЋЋаСЂитое1,РёС03 СоЂтЂ С. кредитов РЅР° 26,7 млрд рублей выдано РЅР° РіРѕС‚овые РґРѕРјР° (1% общего объема), говорится РІ РґРѕРєСѓРјРµРЅС ‚Рµ.

Как заявил РІ РёСЋР»Рµ вице-премьер Марат Хуснуллин, РІ СЌС‚РѕРј РіРѕРґСѓ объем ипотечных кредит РѕРІ встране может возрасти РґРѕ 4,6–4,8 трлн рублей.
«Количество выданных кредитов будет примерно сопоставимо СЃ СЂРµРєРѕСЂРґРЅС‹Рј уровнем предыдущего РіРѕРґР°, Р° РѕР±С‰ ая СЃСѓРјРјР° превысит его РЅР° 4–8%В», — ожидает РѕРЅ.

Лопнет ли «пузырь»

Ужесточение регулирования РІСЂСЏРґ ли приведет Рє СЃСѓС‰РµСЃС‚венному охлаждению рынка ипотеки, считает младший директор отдела рейтингов кредитных инстит утов «Рксперт Р’В» Екатерина Щурихина.

«Наиболее вероятный вариант — банки введут или увеличат надбавки Рє процентным ставкам около 0,2-0,5 процентного пункта для Р·Р°РµРјС‰РёРєРѕРІ, которые РІРЅРѕСЃСЏС RјrµrSr110 20% rI -rєr ° c ‡ rµ -° rїrµ -ђrsrsrisrsrіrґrsrsѓr ° r -rrёrsrґrґrґrґrґrsrґrґrsrґrґrґrґrґrґrґrґrґrsrґrsrґ -rrёrѕrsrґrsrґ -rёrѕrsrsrsrSrSrSrSrSrSrSrSrSrSrSrSrSrSrSrSrSrSrSrSrSRSRS —

Новые меры замедлят выдачу ипотеки СЃ РЅРёР·РєРёРј первоначальным РІР·РЅРѕСЃРѕРј, полага Rx -rґrё -yrµs ° srs — riS -ѓrї -rє -cr№S -riS -ѓrї -rє -rі -strїrї -тного РџРѕ РµРµ оценкам, темпы роста ипотечного рынка РІСЃРµ еще высоки, что впоследствии может привести Рє СѓС…удшению качества ипотечного портфеля.

ЦВ закручивает гайки, Р° процесс выдачи кредитов РІ РґР°Р»СЊРЅРµР№С€РµРј Р±СѓРґРµС ‚ максимально оцифрован, отметил доцент Высшей школы СЌРєРѕРЅРѕРјРёРєРё Антон Таба С…. РџРѕ РµРіРѕ словам, СЂРёСЃРєРё невыплаты ипотеки РЅР° СЃР°РјРѕРј деиенеквД 1%. Р� надо понимать, что просрочка отнюдь РЅРµ означает, что РІ РёС‚РѕРіРµ РїРѕ РєСЂРµРґРёС‚Сѓ РЅРµ Р ·Р°РїР»Р°С‚ят», — цитирует эксперта издание « «РџСЂРµСЃСЃ-лайн» В».

О льготной ипотеке

Программа льготной ипотеки РЅР° РєРІР°СЂС‚РёСЂС‹ РІ РЅРѕРІРѕСЃС‚ройках был Р° апущена РІ Р°РїСЂРµРµ 2020 РіРѕРґР° как антикризисная мера. Дважды СЃСЂРѕРє ее действия был проден, РЅРѕ условия РїРѕРуёСЏРµРЅСЏР.

РЎ 1 июля 2021 РіРѕРґР° ипотечный кредит РїРѕ СЃС‚авке РґРѕ 7% может оформить любой совершеннолет РЅРёР№ гражданин Р Р¤ без РѕРіСЂР°РЅРёС‡РµРЅРёР№ РїРѕ РІРѕР·СЂР°СЃС‚Сѓ Рё семейному положению. РџСЂРё СЌС‚РѕРј банк может устанавливать дополнительные требования Рє РєР»РёРµРЅС‚ам .

Льготную ипотеку можно оформить РЅР° РїРѕРєСѓРїРєСѓ квартиры РІ СЃС‚роящемся РґРѕРјРµ или готового жилья Сѓ Р·Р° стройщика. Максимальная СЃСѓРјРјР° кредита РїРѕ РїСЂРѕРіСЂР°РјРјРµ составляет 3 млн рублей РІРѕ всех регионах.

Первоначальный РІР·РЅРѕСЃ для РїСЂРёРѕР±СЂРµС‚ения жилья РІ РёРїРѕС‚еку РїРѕ СЃС‚авке 7% составляет РЅРµ меньше 15% РѕС‚ стоимости квартиры. Материнский капитал можно использовать РІ РєР°С‡РµСЃС‚РІРµ РІР·РЅРѕСЃР° или как его С‡Р°СЃС ‚СЊ.

РќР° фоне высокой востребованности этой программы неизбежно растут Рё цены, РїСЂРёР·РЅР °Р» президент Р РѕСЃСЃРёРё Владимир Путин РІ С…РѕРґРµ «Прямой линиРВ». «Здесь разные причины — Рё метал подорожал, Рё общая РёРЏСёС‹. Однако такая мера помогла очень РјРЅРѕРіРёРј семьям приобрести жилье», — добавил РѕРЅ.

Жители страны РїРѕ-прежнему считают РїРѕРєСѓРїРєСѓ недвижимости лучшим СЃРїРѕСЃРѕР±РѕРј инвестирования СЃСЂРµРґСЃС ‚РІ. Как следует РёР· СЂРµР·СѓР»СЊС‚атов исследования ДОМ.Р Р¤ Рё Р’Р¦Р�РћРњ, РїСЂРё РЅР°Р»РёС‡РёРё РєСЂСѓРїРЅРѕР № СЃСѓРјРјС‹ 50% опрошенных вложили Р±С‹ деньги РІ Р¶РёР»СЊРµ, еще 17% купили Р±С‹ земельный Своё.

Рменной укаатель

Альбрехт Андреас 230

Альфер Ральф 226

Амальди Уго 123

Амати Даниэл е 21

Ампер Анри-Мари 118

Аспект Алан 82

Аспинуолл Поль 9, 178, 180-184, 213

Аштекар Аб хей 254

Веин Джеймс 218

Вей Вктор 179, 180, 182 В0

°РЅРЅ Себастьян 120

Бекенштейн Якоб 217-220

ВеДДДжон 82

ВогймоДынСЋЋнС. 198

Возе Сатьендра 121

Р’РѕР№СЏРё РЇРЅРѕС€ 156

Вор Нильс 14, 66, 75, 76, 81, 96

Р’РѕСЂРЅ РњР °РєСЃ 76, 77, 79

Вранденбергер Роберт 166, 169, 232-234

Р’СЂРѕРЅРѕРІСЃРєРёР№ РЇРєРѕР± 249

Р’СЌРЅРєСЃ РўРѕРј 204, 244

Р’Р °Р№РЅР±РµСЂРі ѡтивен 9, 20, 88, 121-123, 228

ГРМ 9, 10, 145, 166, 169-171, 182, 220, 222, 232-234, 246, 257, 361-261-261

Вейль лерман 91

Венециано лабриэле 9, 10, 96, 124, 234, 242, 260 Р0020’90 90 Rµcsѓrµr®r »rёSѓSѓ 125

r’Rёr» cSѓSrSrs rrSr ± rµC € 226

Rrёrёrёrё -r -rrrґrґrґrґrґrґrґrґrґrґrґrґrґrґrґrґrґrґrґrґrґrґrґrґrґrґrґrґrґrґrґrґrґrґrґrґrґrґrґrґrґrґrґrґrґrґrґrґrґrґrґrґrґrґrґrґr rrrsrєrєrёrёr rrrsrєrєrёrёrёr rr. 98, 114, 126, 139, 141, 143, 145-148, 152, 170, 179, 181-186, 195, 196, 199, 201-204, 208, 211, 213, 235, 240, 244, 246, 250, 255-258, 261-263

r «r ° r» rёr »rµr№ -r« r ° r »rёr» r17 27

r ‘r ° rјrsrI r ° ° rёrёr№r№r№ 69, 226

r r ° ° °.

Гаусс Карл Фридрих 156

Гейзенберг Вернер 8, 81-83, 85, 86, 110, 114, 267

Гел л-Манн Мюррей 14, 19, 145

Гепнер Дорон 171

Герц Генрих 69

Гивенталь Александр 174

Пнспарг Поль 144

r «r» css ro -rssssѓrµrµr »rґrsers 10, 88, 121, 144, 145, 221, 228,

257, 261

RSHS -146, rSRSHRё -r -r -r -rёr -r -r -r -r. »СЊ 118 Грин Майкл 10, 95, 97, 98, 212, 255 Грин РџРѕР» 173

Гросс Дэвид 108, 122, 145, 260 Гут РђР» R ° rs 230, 234 r «csr№rіr1grssѓ ​​rґs ђcSѓ -rёr ° rs 72

r ° ° r№SrSrsrsr rёrјr ° rsrsrsrјrјrјr ° rsrsrјrјr ° rsrјrјr ° rёrјrјr ° rёrјrјr ° rёrјrјr ° rёrјrјrјr ° rёrјrјrјr ° rёrјrјrјr ° °С Майкл 9, 139, 195, 260

Дермер Лестер 76

r ”r¶rsS-rґr¶Orёrёr r r rsrIr ° c-rґ 10, 121-123, 144, 145, 257

r” r¶sѓr »rёr ° r’R мкре. 226

Диксон Ленс 170

Димопулос Савас 256

Дирак Поль 87, 110, 114

Дэвидсон ЧарльР· 58

Дэвиссон Клинтон 76

Р-айберг Натан 198, 211 Р-оммерфельд Арнольд 48 Р-СѓРјРёРЅРѕ Р’ СЂСГРЅРѕ 125

rrr · c ° ° cќr »cњr r’rµc -rsrµ ° 209

rљr ° r» r ° r rё -rsѓrґr¶rrSrёRS 141, 257

rљrґr »rSrёRS 141, 257

rґrґr -rxrSrSrёRS 141, 257

rґrґRSRSRSRS 141, 257

rґrґRSRSrёRS 141, 257

rґrґrSRSRSRSRS 141, 257

RSrґRSRSRSRSRSRSERS 141, 257

. уца Теодор 128, 129, 131, 134-136, 138-140,

158, 160, 189,257

Канделас Филип 141, 146, 172, 173, 179, 182, 212 Картер Врендон 209, 218 Кац Шелдон 179 Кеплер Роганнес 44 Керр РРѕР№ 209 Киккава Кейджи 160 Киношита РўРѕР №РёСЂРѕ 88 Клебанов РРіРѕСЂСЊ 262 Клейн Оскар 129, 131, 134, 135, 138, 139, 158,

160, 254

Клеменс Герб 212

Конн Алан 244

272ВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВ Рменной указат ель

Концевич Максим 174 Коулмен РЎРёРґРЅРё 10, 118 РљРѕСѓСЌРЅ Клайд 14 Креммер Юджин 201 Кроммелин РРЅРґСЂСЋ 58 РљСѓРёРЅРЅ Хелен 121-123

Лаплас Пьер-РЎРёРјРѕРЅ, РґРµ 221, 261 Лейбниц Вотфрид 242, 243, 246 Єерхе Воль РЅРі 170 Ли Джун 174 Лиан Р’РѕРЅРі 174 Ликкен Джозеф 255, 256 Линде Андрей 230, 237 Линкер РњРѕРЅРёРєР° 172 Р› РёСѓ Кефенг 174 Лобачевский Николай 156 Лоренц Хендрик 115, 252 Льоцци Фердинандо 125 Льюис Гил ьберт 71 Люткен РРЅРґРё 178

rњr ° rєsѓrIrIcr -r »r ‘rњr№rј -grљr» rµ -rє 12, 23, 135, 245, 268

rњr ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° ° °. ”жеффри 118

Манин Юрий 174

Мах РСЂРЅСЃС‚ 243

Менде Пол 108

Миллс Роберт 91

Минковский Герман 40, 51, 252, 260

Моррисон Дэвид 9, 179-184, 212-216

Намбу Йохиро 96 Наппи РљСЊСЏСЂР° 181 Невье РђРЅРґСЂРµ 125 РќРёР »СЊСЃРµРЅ Хольгер 96 rќsѓcrёrSrSrIr rјSѓr »cњ 146 rќSSћrIrµCrsSc… rµr№r · rµ-rџSrµrµS

Олив Дэвид 125 Осса Ксения, де ла 173

Парке Линда 173

Паули Вольфганг 14, 87, ПО

Пензиас Арно 226

Пенроуз Роджер 176, 209, 254

Пиблз Джим 226

Пифагор 250

Планк Мас 23, 64, 66-69, 71, 75, 253, 261

rџr »rµsѓcrµ-rrSrSrasrµ 9, 170-173, 178-180, 214

rџrSrSrSR» rёS ro 206, 258 Поляков Александр 255, 262 Прайс Ричард 209 Прасад Манодж 198 Прескилл Джон 222

РаР±Рё РСЃРёРґРѕСЂ Рсаак 14, 15, 120

Райнес Фредерик 14

Рамон Пьер 10, 125

Резерфорд РСЂРЅСЃС‚ 14, 139

Рейд Майс 212

Риман Георг Вернхард61, 155, 156

Роан РЁРё-РЁРёСЂ 180

Робертсон Говард 224

РРѕР±РёРЅСЃРѕРЅ Дэвид 209

rrsSѓSѓ -r ‘c ђrј 171, 178

r ° ° r» r ° rј r r ± rґSѓSѓ 88, 121, 228 r ° ° °. R ўrјrSr »rёrs r› rё 239, 262 r ўrјrјrµ ° c „rёr» rґ r§r o, 10, 141, 146, 147, 206, 211-216,220,222,261

r ўRS-grsSrµrSrґrsrsr »139, 195, 200, 207, 260rёRёRSRSRSRSRSRSRSRSRSRёRёRёRёRёRёRёRёRёRёRёRёRёRёRёRёRёRёRёRёRёRёRёRёRёRёRёRёRёRёRёRёRёRёRёRёRёRёRёRёRёRёRёRёRёRёRёRёRёRёRёRёRёRёRёRSRSRSRSRSRSRSRSRSRSRSRSRSRSRSR» ‚РёСЂРѕ 87 РўРѕРјСЃРѕРЅ Дж. Р¶. 14 РўРѕСЂРЅ РљРёРї 222

Уилер Джон 10, 55, 59, 93, 209, 217, 252 Уленбек Джордж 118 Уокер Артур 224 Уорнер Николас 170, 182

Фарадей Майкл 23

Фейнман Р°СРґ 65, 72, 75, 78-80, 87, Рџ14Р,

253, 255, 260 Ферми РРЅСЂРёРєРѕ 121 Феррара Серджо 201 Фишлер Вилли 204, 244 Фридман Александр 61, 224 r¤ -rёrјrјr ° rsr ”zќrsrёrµrµrјrјrёrјrјr ° rrsrsr ± rµc € 212rјs ° ° rsrsrSrSr -° rѓ10101.1010101.10101.10101.1010 -rsrsrSrSR -rSrSrSrSR -rSrSrSrSR -rSrSrSrSr -rSrSrSr -rSrSrSr -rSrSrSr -rSrSrSrSr -rSrSrSrSr ° ° , 238 Халл РљСЂРёСЃ 139, 195, 200

Рменной указательВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВВ 273

Харви Джеффри 170, 259

Хартл Джеймс 237

Херман Роберт 226

Хокинг Стивен 78, 85, 209, 217-222, 237, 253,

Хофава Петр 202 Хофт Герард ‘С‚ 262 Христодулу Деметриос 209 РҐСЋР±С€ Тристан 212

Чедвик Дж Rµr№RјSѓ 14

rёrIr ° C o †r ”r¶rsrss 10, 95, 97, 98, 103, 105, 119, 125,

150, 195, 255, 258rіr ° ° С.